Vicisitudes y acontecimientos durante la evaluación del proyecto de sustentabilidad.

1.- Ubicación

Av. San Fernando 765, Tlalpan, Peña Pobre, 14060 Ciudad de México, CDMX.

2.- Empresa o institución que lo plantea.

El proyecto fue creado por la fundación “El Manantial I. A.P.”, diseñado por el Arq. Ignacio Colín y García del Alba y en 1994 se abrió al público con el apoyo de la Lotería Nacional para la Asistencia Pública, la UAM-Xochimilco, el Instituto de Ingeniería de la UNAM, Condumex, Solarmex IBM y Universum.

3.- Objetivos que cumple.

La casa auto suficiente platea, por medio de propuestas viables, el uso racional de los recursos naturales, mediante acotenias prácticas que podemos llevar a cabo en nuestro hogar, su finalidad es ayudar a contrarrestar el grave daño que le hemos ocasionado a nuestro entorno.

4.- Teoría sobre sustentabilidad.

Según Boisier(1976:89) es el estado en que aparece  una variable en el modelo imagen-objetivo, es decir, es la situación que se desea obtener  al final del periodo de duración del proyecto mediante la aplicación de los recursos y la realización de las acciones previstas.

En este proyecto llamado Parque del Pueblo se Aplican estrategias de participación social, concertación, coordinación institucional, cooperación, colaboración y gestión para hacer un manejo sustentable de los recursos naturales.

5.- Costo y a quién beneficia.

Durante mucho tiempo la eficiencia de la casa no fue un factor que definiera la compra; sin embargo, hoy debido a las condiciones climáticas, hay casas que pagan hasta $12,000 pesos o más de energía eléctrica o hasta $4,000 pesos o más en recibos de gas en invierno. Esto ahora se convierte en un factor importante en la compra de una casa.

Hoy en día existe un movimiento mundial que está revolucionando la forma de hacer las cosas y existe una rápida demanda para eficientizar los bienes de consumo, entre ellos las casas. A este movimiento mundial se le llama Desarrollo Sustentable. Actualmente es muy importante saber que cada cosa que hacemos produce un impacto en el medio ambiente y por eso se deben cambiar nuestros hábitos a otros que sean amigables con el medio ambiente.

El costo de construir una casa sustentable vs. una casa convencional es de entre un 15 y un 20% adicional debido a la importación de ciertos materiales; sin embargo si consideran los ahorros a largo plazo, la inversión es una buena decisión que reditúa en unos cuantos años.

Beneficios a largo plazo

Tipo de vivienda                Tradicional    Sustentable     Ahorro sostenido
Valor del inmueble              $500,000     $625,000
Financiamiento                    $450,000     $562,000
Mensualidad                         $5,698         $7,122
Gastos de la vivienda
anual (Total)                         $10,230         $7,456              27%
Luz                                          $2,460           $1,722             30%
Gas LP                                  $2,890            $1,734             40%
Agua                                      $2,880            $2,400             17%
Mantenimiento                    $2,000            $1,600              20%

El ejercicio toma en cuenta una tasa de 11.75%, un plazo a 15 años y un financiamiento del 90%. Simulación para una vivienda de 100 m2. Fuente: Asociación de Bancos de México (ABM).

Incluso el gobierno de México está fomentando a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Comisión Nacional para el Ahorro de Energía (Conae) la creación y asignación de Hipotecas Verdes, con las cuales los derechohabientes que adquieran una vivienda con características ecológicas podrán acceder a un crédito mayor.

Las creaciones de estas viviendas traen beneficios para la comunidad, así como al planeta contrarrestando el daño que se la hacho a nuestro ambiente.

6.- Tipo de información del proyecto de sustentabilidad ambiental: óptimos, reales, sentimientos, causas y soluciones, trascendencia.

Óptimos: Mejorar la calidad de viviendas, y de vida de las personas, así mismo contribuir a la preservación del medio ambiente.

Reales: Crear viviendas ecológicas que contribuyen a la conservación de plantas para el equilibrio ecológico.

Causas: los edificios habitacionales y para el trabajo son responsables de 28% de las emisiones de bióxido de carbono (CO₂) y de 30% del total de los residuos, además de que generan 72% del consumo de la electricidad, 39% del de energía y 14 del de agua.

Soluciones: Con la creación de viviendas sustentables podemos contrarrestar algunas de las causas de la contaminación. Estas viviendas usan energías renovables, tienen ahorro de energía, calefacción proveniente del suelo en zonas húmedos, iluminación y ahorro de agua.

Trascendencias: La trascendencia de una construcción ecológica está dado por la reducción del consumo de energía que proponen, tan beneficioso para el medio ambiente. Los costos de mantenimiento de una “casa verde” resultan ser mucho menores que los de otro tipo de edificación, y de la misma manera las emisiones contaminantes se reducen considerablemente.

Los materiales con los que se producen estas casas también resultan beneficiosos para el medio ambiente, ya que en su mayoría provienen de ejercicios de reutilización. La madera, el bambú, la paja, el metal reciclado y la tierra, son algunos de los insumos con los que se construyen este tipo de casas, en lo que representa un verdadero beneficio propio de esta forma de edificación.

En última instancia, también podemos decir que la construcción de edificios verdes también promueve una mejora en la calidad del aire, situación que representa otra de sus ventajas.  Esto se da gracias a sus novedosos sistemas de ventilación.

7.- Fuentes de información que se usaron: personas, web, libros, empresa, institución donde se desarrolla el proyecto de sustentabilidad ambiental.

Ahumada Cervantes, B., Pelayo Torres, M., & Arano Castañón, A. (2017). Sustentabilidad ambiental, del concepto a la práctica: Una oportunidad para la implementación de la evaluación ambiental estratégica en México. Scielo.org.mx. Recuperado el 28 abril 2017, de http://www.scielo.org.mx/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1405-10792012000200001

Pineda, J. (2017). Desarrollo Sostenible. Todosobreelmedioambiente.jimdo.com. Recuperado el 28 abril 2017, de https://todosobreelmedioambiente.jimdo.com/desarrollo-sostenible/

VeoVerde. (2017). veoverde. Retrieved 25 March 2017, from https://www.veoverde.com/2014/01/starlight-avatar-es-la-primera-planta-bioluminiscente/

CASAS ECOLÓGICAS. (2017). Casas-ecologicas.blogspot.mx. Recuperado el 24 de marzo del 2017 de http://casas-ecologicas.blogspot.mx/

Google,. (2017). Construcción de casa ecológicas para el uso 2. Es.slideshare.net. Retrieved Recuperado el 24 de marzo del 2017 de https://es.slideshare.net/pepelucho2009/construccin-de-casa-ecolgicas-para-el-uso-2

INVI - Vivienda sustentable. (2017). Invi.df.gob.mx. Recuperado el 24 marzo del 2017, de http://www.invi.df.gob.mx/portal/sustentable.aspx

HVACR, R. (2017). Viviendas Sustentables en México - Mundo HVACR. Mundo HVACR. Recuperado el 24 marzo del 2017, de https://www.mundohvacr.com.mx/mundo/2009/08/viviendas-sustentables-en-mexico/

Evaluación de la Sustentabilidad de la Vivienda en México -2012 | Centro Mario Molina. (2017). Centromariomolina.org. Recuperado el 24 marzo del 2017, de http://centromariomolina.org/ciudades-sustentables/evaluacion-de-la-sustentabilidad-de-la-vivienda-en-mexico/

Amadeo Segovia Guerrero y Carlos Enrique García Soto. (2012). El sector inmobiliario en México. 07 de abril del 2017, de PROFECO Sitio web: http://www.profeco.gob.mx/encuesta/brujula/bruj_2012/bol228_sec_inmobilario.asp

9.- Resultados de las Herramientas aplicadas para la recopilación de datos: entrevistas (guía de entrevista), encuestas(cuestionarios), observaciones (guía de observación, diario de campo), testimonios, grupos de enfoque, rúbrica, lista de cotejo, entre otras

Las técnicas e instrumentos de evaluación que se utilizan para el proyecto de vivienda sustentable son por medio de la observación directa, lista de cotejo, así como una escala de apreciación para estudiar la zona donde se implementa el trabajo.

Lista de cotejo.

Indicadores	Si	No
Suelen levantar las heces de los animales	x
Se separa la basura en orgánica e inorgánica	x
Se tienen contendores de basura	x
¿Hay opciones de transportación?	x
Se encuentran aguas negras expuestas		x

Escala de apreciación.

Indicadores	Siempre	Algunas veces	Nunca
¿Cuándo llueve se encharcar el agua		x
correr mucho el viento en la zona		x
¿Se tiene vegetación?	x
Se quema basura			x
Falta el agua potable		x
Se cuanta con luz eléctrica.	x
Suele a ver unión en la comunidad	x

Al visitar el proyecto pudimos darnos cuenta que se cuenta con:

·         Canaletas de captación pluvial.

·         Pozo de absorción para recargar los mantos acuíferos.

·         Filtros de agua de piedra para almacenar el agua en una cisterna para utilizarla para el riego de hortalizas comestibles y en los muebles sanitarios.

·         Producción de gas metano con la descomposición de la materia orgánica y por medio de bacterias anaerobias. (este gas se utiliza para la estufa, así como de ser necesario para un refrigerador.

·         Calentador solar, así como el uso de celdas solares y traga luz.

Entrevista a encargada del proyecto realizada el día 01 de abril del 2017, en el parque ecológico “Loreto y Peña Pobre”

Nombre: Aleycel Vázquez Pacheco.

¿Cómo se llama el proyecto?

“Casa sustentable”

¿Cómo se desempeña usted en el proyecto?

 Soy la encargada del mantenimiento de los servicios que presenta la casa, así como de cuidar los frutos que se generan en la misma casa.

¿Cuáles son los objetivos o propósitos del proyecto?

La casa sustentable plantea, por medio de propuestas viables, el uso racional de los recursos naturales, mediante ecotecnias prácticas que podemos llevar acabo en nuestro hogar, su finalidad es ayudar a contrarrestar el grave daño que hemos ocasionado a nuestro entorno.

Se busca generar la menor contaminación posible, aprovechar las características geográficas del lugar como generadora de energía y hacer uso de las ecotecnias para cubrir las necesidades de confort y servicios.

¿Qué actividades se realizan en este proyecto?

Se realiza el cultivo de alimentos en la huerta, se anula la generación de desechos orgánicos, produciendo abono, se reduce totalmente la necesidad de drenar aguas a los sistemas municipales, el uso de calentadores solares y celdas fotovoltaicas para conseguir autonomía energética.

¿A quiénes y cómo se benefician con este proyecto?

A la comunidad usando los principios de una casa sustentable como son:

·         Ahorro de energía.

·         Uso eficiente del agua.

·         Diseño bioclimático.

·         Materiales biodegradables.

·         Ubicación.

·         Acabados naturales.

·         Adaptación del paisaje.

·         Vegetación.

·         Sencilla y confortable.

·         Reciclable

10.- Redacción del contraste de tus reflexiones finales.

Casas sustentables (ecológicas)

Objetivo del proyecto a evaluar	Actividades que se realizan para cumplir con el objetivo	Elementos conceptuales sobre sustentabilidad que fundamentan el objetivo del proyecto	Actividades que se realizan para cumplir con el objetivo	Información obtenida de los actores o escenario del proyecto relacionadas con el objetivo	Diferencias o similitudes entre el objetivo, la información conceptual, la información de los actores y la opinión personal
La casa ecológica es construida pensando en minimizar su impacto sobre el medio ambiente, permitir un desarrollo sostenible, generar sus propios recursos, alcanzar una armonía con el hábitat, así como diseñar, construir y operar viviendas junto con una responsabilidad económica-social-cultura y ambiental, para la reducción de uso de energía y de combustibles fósiles, no renovables.	Canaletas de captación pluvial. Pozo de absorción para recargar los mantos acuíferos. Filtros de agua de piedra para almacenar el agua en una cisterna para utilizarla para el riego de hortalizas comestibles y en los muebles sanitarios. Producción de gas metano con la descomposición de la materia orgánica y por medio de bacterias anaerobias. (este gas se utiliza para la estufa, así como de ser necesario para un refrigerador. Calentador solar, así como el uso de celdas solares y traga luz.	Desarrollo sustentable es el camino para alcanzar una economía caracterizada por la prosperidad, equidad y un ambiente saludable, como un marco para integrar los objetivos económicos, sociales y ambiental es que mejoren las perspectivas de las aspiraciones de una sociedad. Edificación sustentable se considera aquella edificación que incorpora medidas de diseño bioclimático, así como tecnologías para el uso eficiente de recursos tanto renovables como no renovables, de manera que garantice la existencia de dichos recursos y no comprometa el desarrollo de las generaciones futuras con acciones programadas desde el inicio del proyecto habitacional.	Se realiza el cultivo de alimentos en la huerta, se anula la generación de desechos orgánicos, produciendo abono, se reduce totalmente la necesidad de drenar aguas a los sistemas municipales, el uso de calentadores solares y celdas fotovoltaicas para conseguir autonomía energética.	La casa sustentable plantea, por medio de propuestas viables, el uso racional de los recursos naturales, mediante ecotecnias prácticas que podemos llevar acabo en nuestro hogar, su finalidad es ayudar a contrarrestar el grave daño que hemos ocasionado a nuestro entorno. Se busca generar la menor contaminación posible, aprovechar las características geográficas del lugar como generadora de energía y hacer uso de las ecotecnias para cubrir las necesidades de confort y servicios.	Hablando de casas sustentable o ecológicas podemos ver que la similitud que tenemos entre el objetivo, la información conceptual, la información de los actores y la opinión personal es en que este proyecto está basado en tres principios: El ciclo de vida de los materiales; el uso racional de materias primas y energías renovables; y la reducción del material y energía utilizados en la obtención de recursos naturales, así como la destrucción o el reciclaje de los residuos. La visión moderna del desarrollo no sólo busca elevar los niveles de bienestar de las sociedades humanas de hoy, sino que se preocupa por la posibilidad de heredar a las generaciones futuras un planeta con aceptables niveles de salud ambiental y económica.

Vicisitudes

En la realización de esta investigación sobre el proyecto de vivienda sustentable (ecológica), me permitió adentrarme más en el tema de la sustentabilidad ambiental y darnos cuenta que es importante tomar alternativas, que existen para continuar fomentando o enriqueciendo las oportunidades de poder convivir y vivir en un mundo ecológico para el cuidado del medio ambiente, y así mejorar la calidad de vida.

También es importante compartirlo con las nuevas genertaciones y crear conciencia en los demás como un mejor lugar para nuestra existencia y la de nuestros hijos.

En la realización del trabajo también se presentaron dificultades como la ubicación del lugar donde se encuentra la casa que fue la base para este proyecto, así como el poder hablar con las personas involucradas en la creación de la vivienda, porque cada vez que nos presentábamos en el domicilio nos indicaban que no se encontraba o estaba ocupado.

Pero nuestros esfuerzos fueron recompensados, ya que una vez que pudimos tener contacto, nos despejo muchas dudas y nos facilitó nuestro trabajo.

Debido a que en México no contamos con muchas construcciones de este tipo, la búsqueda de información fue un poco complicada, las indagaciones nos arrojaban datos de otros países los cuales ya trabajan en este tipo de inmuebles realizando que sus costos sean menores a lo que en nuestro país saldría la construcción de las mismas.